第2西長堀ビューハイツ

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,680万円
43.5万円/㎡
相場
2,849万円
46.2万円/㎡
1,526
2,408
3,290
4,171
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,290万円
39.1万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
第2西長堀ビューハイツ
2,680万円（43.5万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,680万円43.5万円7階 61.6㎡ 2LDK東
2025/05/283,480万円56.5万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2024/07/292,580万円39.1万円2階 66㎡ 2SLDK西
2022/10/203,280万円47.3万円1階 69.3㎡ 3LDK東
2022/09/032,880万円43.6万円5階 66㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05第2西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 2,680万円43.5万円61.6㎡2LDK7階 / 11階建 東1978年81戸SRC
2024/01/09西長堀ビューハイツ
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅7分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 東1977年61戸SRC
2025/06/04ストークマンション長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 3,490万円45.8万円76.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1982年51戸SRC
2025/03/15グリーンコーポ西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 3,180万円48.0万円66.29㎡2LDK9階 / 10階建 南1979年36戸SRC
2025/02/08キャピタル西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 2,780万円36.7万円75.71㎡3LDK7階 / 11階建 南1975年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市西区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は大阪市西区の平均と比較して4.4%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市西区
45.5万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名第2西長堀ビューハイツ
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩5分
築年月1978年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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